杭州10月密集推地 总出让面积将超千亩

　　新华网杭州10月17日电 （记者王政）据杭州国土资源局近日发布的土地出让公告，10月杭州主城区将有超过20宗土地密集出让，总面积超过1000亩，创年内杭州单月出让土地面积之最。

　　记者跟踪杭州土地市场了解到，目前10月公告出让的土地面积已经是9月土地供应量的4倍多，是去年同期的2.5倍。除杭州主城区之外，余杭、萧山土地供应也呈“开闸”之势。余杭区推出5宗共314亩土地，包括2宗宅地和3宗商地；萧山区推出5宗共77亩土地，包括2宗宅地和3宗商地。

　　值得注意的是，杭州10月推地一改前两个月商业用地多宅地少的定式，单月推出10宗宅地（含一宗居住兼商业用地），占到半壁江山。而且，这些住宅用地的体量都不小，最小的一宗可建面积也有6万平方米。

　　最近一段时间以来，杭州土地市场“复苏”迹象明显。11日杭州主城区一次性推出的5宗地块全部成交，总面积47.5万平方米，其中3块宅地引发激烈争夺，最终溢价成交，其中两块地溢价达到36%。早在8月底，杭州主城区一次性挂牌7宗土地，成交总价为54亿元。有两块宅地分别经过18轮和21轮竞价成交，溢价率都超过了10%。

　　分析人士指出，最近几个月地方政府推地力度加大，房企拿地转向积极。专家提醒，主管部门应密切关注土地市场变化，防止土地市场由复苏转向升温、传导效应影响预期推高房价。